40 Rue de Valmy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°42 et de 4.61 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 40 Rue de Valmy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 86 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 430 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 40 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 40 Rue de Valmy se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Valmy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Valmy se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 69.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
