13 Rue de Vaucelles, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Vaucelles, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 et de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue de Vaucelles, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1086 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 630 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Vaucelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Vaucelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Vaucelles dans son marché local
Prix du 13 Rue de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 13 Rue de Vaucelles se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Vaucelles par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Vaucelles se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
