16 Rue de Vaucelles, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 437 € à 2 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de Vaucelles, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 680 €/m²0 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 16 Rue de Vaucelles, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pontlieue.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapins à 109 mètres
- Le Mans à 2144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1092 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 161 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5496 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1323 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 635 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de Vaucelles

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Vaucelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Vaucelles dans son marché local

Prix du 16 Rue de Vaucelles par rapport à la voie

Sur Rue de Vaucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 16 Rue de Vaucelles se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Vaucelles par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Vaucelles se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.15 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,824 €)

Rue Boitard, 72000 Le Mans(1,766 €)

Rue des Sapins, 72000 Le Mans(1,961 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Vaucelles

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Vaucelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.