24 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Cochereaux, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°26 mais supérieur de 10.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 95 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1214 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 259 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 761 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Cochereaux
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Cochereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Cochereaux dans son marché local
Prix du 24 Rue des Cochereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cochereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 24 Rue des Cochereaux se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Cochereaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Cochereaux se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 96.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
