41 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 711 € à 2 339 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 41 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°39 et de 4.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 41 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 84 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1233 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 243 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2086 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 732 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 255 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 197 mètres

Ventes au 41 Rue des Cochereaux

Une vente a été recensée au 41 Rue des Cochereaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2022

90 000 €(1 621 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.52 m²

41 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue des Cochereaux dans son marché local

Prix du 41 Rue des Cochereaux par rapport à la voie

Sur Rue des Cochereaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 41 Rue des Cochereaux se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue des Cochereaux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Cochereaux se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.26 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans(1,912 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,269 €)

Boulevard Roger Bouvet, 72000 Le Mans(2,262 €)

Rue Henri Denis, 72000 Le Mans(2,498 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue des Cochereaux

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Cochereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.