41 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Cochereaux, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°39 et de 3.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 41 Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 84 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1243 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 243 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 732 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 197 mètres
Ventes au 41 Rue des Cochereaux
Une vente a été recensée au 41 Rue des Cochereaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Cochereaux dans son marché local
Prix du 41 Rue des Cochereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Cochereaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 41 Rue des Cochereaux se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Cochereaux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Cochereaux se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
