11 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Batignolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 477 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 278 mètres
- - Le Mans à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1195 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 580 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4120 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 636 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 481 mètres
Ventes au 11 Rue des Coquelicots
Les 6 ventes au 11 Rue des Coquelicots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 11 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 11 Rue des Coquelicots se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Coquelicots par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Coquelicots se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.52 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Coquelicots
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Coquelicots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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