3 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 302 € à 1 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Batignolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbusse à 256 mètres
- Le Mans à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1161 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 544 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4128 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 689 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 617 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Coquelicots(1 638€)

Prix du 3 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 3 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 3 Rue des Coquelicots se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Coquelicots par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Coquelicots se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.57 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse André Derouet, 72000 Le Mans(1,736 €)

Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans(1,805 €)

Rue Jean Michel Gaudré, 72000 Le Mans(1,840 €)

Rue Roger Salengro, 72000 Le Mans(1,709 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.