21 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 304 € à 1 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 748 € à 3 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 219 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 285 mètres
- Le Mans à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1231 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 617 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4113 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 745 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 658 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Coquelicots(1 638€)

35 Rue des Coquelicots(1 739€)

Prix du 21 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 21 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 21 Rue des Coquelicots se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Coquelicots par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Coquelicots se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.41 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse André Derouet, 72000 Le Mans(1,736 €)

Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans(1,805 €)

Rue Jean Michel Gaudré, 72000 Le Mans(1,840 €)

Rue Roger Salengro, 72000 Le Mans(1,709 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.