17 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 17 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 282 mètres
- - Le Mans à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1221 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 652 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Coquelicots, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 17 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 17 Rue des Coquelicots se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Coquelicots par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Coquelicots se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 84.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
