2 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 270 mètres
- - Le Mans à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1169 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 553 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4117 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 2 Rue des Coquelicots se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coquelicots par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coquelicots se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Coquelicots
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Coquelicots
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