7 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°2 et de 27.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 265 mètres
- - Le Mans à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1175 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 559 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4125 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 473 mètres
Ventes au 7 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 7 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 7 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 7 Rue des Coquelicots se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Coquelicots par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Coquelicots se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Coquelicots
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Coquelicots
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