7 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°10 et du 16.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 7 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 265 mètres
- - Le Mans à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1175 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 473 mètres
Ventes au 7 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 7 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Coquelicots, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 7 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 7 Rue des Coquelicots se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Coquelicots par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Coquelicots se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
