49 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°60 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Batignolles.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 221 mètres
- - Le Mans à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1345 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 738 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 4092 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 737 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 564 mètres
Ventes au 49 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 49 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 49 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 49 Rue des Coquelicots se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Coquelicots par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Coquelicots se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue des Coquelicots
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue des Coquelicots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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