53 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°64 et de 2.84 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 213 mètres
- - Le Mans à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1354 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 747 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4090 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 744 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 53 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 53 Rue des Coquelicots se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Coquelicots par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Coquelicots se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue des Coquelicots
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue des Coquelicots
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