56 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 748 € à 2 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°43 et de 0.2 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 56 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 254 mètres
- Le Mans à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1310 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 702 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4090 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 811 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 708 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 56 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 56 Rue des Coquelicots se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue des Coquelicots par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue des Coquelicots se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.54 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse André Derouet, 72000 Le Mans(2,249 €)

Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans(2,184 €)

Rue Jean Michel Gaudré, 72000 Le Mans(2,292 €)

Rue Roger Salengro, 72000 Le Mans(2,254 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.