41 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 746 € à 2 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 41 Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 254 mètres
- Le Mans à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1309 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 700 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 4099 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 812 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 711 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue des Coquelicots(2 030€)

56 Rue des Coquelicots(2 025€)

54 Rue des Coquelicots(2 036€)

39 Rue des Coquelicots(2 162€)

50 Rue des Coquelicots(2 160€)

45 Rue des Coquelicots(2 027€)

47 Rue des Coquelicots(2 022€)

49 Rue des Coquelicots(2 056€)

Prix du 41 Rue des Coquelicots dans son marché local

Prix du 41 Rue des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 41 Rue des Coquelicots se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue des Coquelicots par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Coquelicots se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.79 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse André Derouet, 72000 Le Mans(2,249 €)

Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans(2,184 €)

Rue Jean Michel Gaudré, 72000 Le Mans(2,292 €)

Rue Roger Salengro, 72000 Le Mans(2,254 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.