6 Rue des Ifs, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 1 830 € à 2 908 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue des Ifs, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°4 et de 5.12 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 6 Rue des Ifs, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 84 mètres
- Le Mans à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 612 mètres
- Collège Berthelot à 212 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 298 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 432 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 203 mètres

Ventes au 6 Rue des Ifs

Une vente a été recensée au 6 Rue des Ifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2024

229 000 €(2 899 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•79 m²

6 Rue des Ifs, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Ifs dans son marché local

Prix du 6 Rue des Ifs par rapport à la voie

Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 6 Rue des Ifs se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Ifs par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Ifs se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,384 €)

Rue Saint Bertrand, 72000 Le Mans(2,593 €)

Rue de la Mariette, 72000 Le Mans(2,468 €)

Rue Erpell, 72000 Le Mans(2,500 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Ifs

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.