5 bis Rue des Marais, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 23.7 % à celui du n°40 mais inférieur de 21.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 5 bis Rue des Marais, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Monthéard.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthéard à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 656 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 321 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Marais, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Marais dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 5 bis Rue des Marais se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Marais par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Marais se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
