7 Rue des Marais, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Marais, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Monthéard.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monthéard à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 654 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 313 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 313 mètres
Ventes au 7 Rue des Marais
Une vente a été recensée au 7 Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 7 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 7 Rue des Marais se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Marais par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Marais se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
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LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
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