17 Rue des Muriers, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 Rue des Muriers, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 275 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 265 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 258 mètres
Ventes au 17 Rue des Muriers
Une vente a été recensée au 17 Rue des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Muriers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 17 Rue des Muriers se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Muriers par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Muriers se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 69.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
