56 Rue des Muriers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 674 €

de 1 665 € à 3 571 €

Indice de confiance

4/5

Le 56 Rue des Muriers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 25.6 % à celui du n°58 et de 25.95 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 56 Rue des Muriers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 253 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 141 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 436 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 393 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 234 mètres

Ventes au 56 Rue des Muriers

Une vente a été recensée au 56 Rue des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2020

196 300 €(3 272 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

56 Rue des Muriers, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue des Muriers dans son marché local

Prix du 56 Rue des Muriers par rapport à la voie

Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 56 Rue des Muriers se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue des Muriers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue des Muriers se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.57 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Béguin, 72000 Le Mans(2,253 €)

Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans(2,228 €)

Rue Jean Rondeau, 72000 Le Mans(2,322 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(2,373 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.