88 Rue des Muriers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 864 € à 2 913 €

Indice de confiance

4/5

Le 88 Rue des Muriers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°90 et de 3.49 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 88 Rue des Muriers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 146 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 19 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 541 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 343 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 105 mètres

Ventes au 88 Rue des Muriers

Une vente a été recensée au 88 Rue des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2021

192 000 €(1 864 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

88 Rue des Muriers, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 88 Rue des Muriers dans son marché local

Prix du 88 Rue des Muriers par rapport à la voie

Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 88 Rue des Muriers se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue des Muriers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue des Muriers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.91 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Béguin, 72000 Le Mans(2,257 €)

Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans(2,224 €)

Rue Jean Rondeau, 72000 Le Mans(2,322 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(2,381 €)

Biens en vente à proximité du 88 Rue des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.