9 Rue des Muriers, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Rue des Muriers, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 280 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 280 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 243 mètres
Ventes au 9 Rue des Muriers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Muriers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 9 Rue des Muriers se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Muriers par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Muriers se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
