91 Rue des Muriers, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 612 € à 2 256 €

Indice de confiance

3/5

Le 91 Rue des Muriers, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°95 et de 0.31 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 91 Rue des Muriers, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 165 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 9 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 529 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 361 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 121 mètres

Ventes au 91 Rue des Muriers

Les 2 ventes au 91 Rue des Muriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 janvier 2022

105 000 €(2 102 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.96 m²

91 Rue des Muriers, 72000 Le Mans

7 juillet 2021

165 000 €(1 482 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•111.31 m²

91 Rue des Muriers, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 91 Rue des Muriers dans son marché local

Prix du 91 Rue des Muriers par rapport à la voie

Sur Rue des Muriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 91 Rue des Muriers se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue des Muriers par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue des Muriers se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Béguin, 72000 Le Mans(2,160 €)

Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans(2,169 €)

Rue Jean Rondeau, 72000 Le Mans(1,770 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(1,777 €)

Biens en vente à proximité du 91 Rue des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.