6 Rue des Sables d'Or, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 105 € à 2 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 404 € à 2 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue des Sables d'Or, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 9.69 % à celui du n°23 mais supérieur de 15.96 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Rue des Sables d'Or, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Sables d'Or.
1 niveau - 153 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Novaxud à 266 mètres
- Le Mans à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 978 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1053 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 408 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 501 mètres

Ventes au 6 Rue des Sables d'Or

Les 0 ventes au 6 Rue des Sables d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Sables d'Or dans son marché local

Prix du 6 Rue des Sables d'Or par rapport à la voie

Sur Rue des Sables d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 6 Rue des Sables d'Or se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Sables d'Or par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Sables d'Or se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.94 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans(1,685 €)

Rue des Mésanges, 72000 Le Mans(1,610 €)

Chemin du Halage, 72000 Le Mans(1,664 €)

Rue du Port Bouquet, 72000 Le Mans(1,684 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Sables d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Sables d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.