107 Rue des Sablons, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 178 €

de 1 005 € à 1 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 245 € à 2 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 107 Rue des Sablons, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 178 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 107 Rue des Sablons, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sablonnière.
1 niveau - 520 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0278 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 123 mètres
- Le Mans à 1814 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1141 mètres
- Collège Alain-Fournier à 193 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5125 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1141 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 360 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 107 Rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Boulevard Winston Churchill(1 141€)

64 Rue Normandie Niemen(1 178€)

3 Rue du Morvan(1 379€)

1 Rue du Morvan(1 266€)

62 Rue Normandie Niemen(1 129€)

24 Boulevard Winston Churchill(1 253€)

5 Rue du Morvan(1 429€)

26 Boulevard Winston Churchill(1 175€)

Prix du 107 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 107 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 107 Rue des Sablons se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Rue des Sablons par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue des Sablons se situe 39.43 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 37.8 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,316 €)

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,037 €)

Boulevard Winston Churchill, 72000 Le Mans(1,332 €)

Impasse Bernard Lyot, 72000 Le Mans(1,215 €)

Quelques biens en vente à proximité du 107 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 107 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.