64 Rue Normandie Niemen, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Normandie Niemen, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°62 et de 10.46 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 64 Rue Normandie Niemen, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sablonnière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 747 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1127 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 233 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1127 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Normandie Niemen
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Normandie Niemen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Normandie Niemen dans son marché local
Prix du 64 Rue Normandie Niemen par rapport à la voie
Sur Rue Normandie Niemen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 64 Rue Normandie Niemen se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Normandie Niemen par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Normandie Niemen se situe 37.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.67 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
