39 Rue du Colonel Coutelle, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Colonel Coutelle, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°41 et du 2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 39 Rue du Colonel Coutelle, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouttié à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 332 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 517 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Colonel Coutelle
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Colonel Coutelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Colonel Coutelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Colonel Coutelle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Colonel Coutelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Colonel Coutelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Colonel Coutelle dans son marché local
Prix du 39 Rue du Colonel Coutelle par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Coutelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 39 Rue du Colonel Coutelle se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Colonel Coutelle par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Colonel Coutelle se situe 30.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 100 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
