26 Rue du Cormier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 014 €

de 1 453 € à 2 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Cormier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 014 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 26 Rue du Cormier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miroir à 104 mètres
- Le Mans à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 683 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 175 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4262 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 484 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 586 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Cormier

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du Cormier(2 014€)

26 bis Rue du Cormier(2 015€)

29 Rue du Cormier(2 019€)

22 Rue du Cormier(1 994€)

27 Rue du Cormier(2 071€)

28 Rue du Cormier(1 955€)

25 Rue du Cormier(2 200€)

22 bis Rue du Cormier(2 248€)

Prix du 26 Rue du Cormier dans son marché local

Prix du 26 Rue du Cormier par rapport à la voie

Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 26 Rue du Cormier se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Cormier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Cormier se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.86 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans(2,346 €)

Rue du Miroir, 72000 Le Mans(2,144 €)

Rue Neuve du Miroir, 72000 Le Mans(2,199 €)

Rue Paul le Bonhomme, 72000 Le Mans(2,330 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Cormier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.