26 bis Rue du Cormier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue du Cormier, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 bis Rue du Cormier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miroir à 105 mètres
- - Le Mans à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 691 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue du Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue du Cormier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue du Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 26 bis Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 26 bis Rue du Cormier se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue du Cormier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du Cormier se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
