9 Rue du Cormier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cormier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°7 et de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue du Cormier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miroir à 127 mètres
- - Le Mans à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 620 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 180 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4253 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Cormier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cormier par rapport à la voie
Sur Rue du Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 9 Rue du Cormier se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cormier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cormier se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Cormier
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Cormier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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