1 Rue du Docteur Gallouédec, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Gallouédec, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.87 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 1 Rue du Docteur Gallouédec, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 955 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calandre à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 539 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 414 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Gallouédec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Gallouédec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Gallouédec dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Gallouédec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gallouédec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 1 Rue du Docteur Gallouédec se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Gallouédec par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Gallouédec se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
