4 Rue du Havre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 545 € à 2 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Havre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°6 et de 0.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 4 Rue du Havre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Épine à 50 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 566 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 29 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1620 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 416 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 356 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Havre

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Havre dans son marché local

Prix du 4 Rue du Havre par rapport à la voie

Sur Rue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 4 Rue du Havre se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Havre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Havre se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Marseille, 72000 Le Mans(2,134 €)

Rue de Bordeaux, 72000 Le Mans(2,170 €)

Rue de Cherbourg, 72000 Le Mans(2,075 €)

Rue de Dunkerque, 72000 Le Mans(2,023 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Havre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Havre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.