6 Rue du Havre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 541 € à 2 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Havre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 et de 1.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue du Havre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Épine à 60 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 564 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 37 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 406 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 355 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 327 mètres

Ventes au 6 Rue du Havre

Les 0 ventes au 6 Rue du Havre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Havre dans son marché local

Prix du 6 Rue du Havre par rapport à la voie

Sur Rue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 6 Rue du Havre se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Havre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Havre se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.07 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cherbourg, 72000 Le Mans(2,075 €)

Rue de Saint Aubin, 72000 Le Mans(1,997 €)

Rue de Bordeaux, 72000 Le Mans(2,170 €)

Rue de Dunkerque, 72000 Le Mans(2,023 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Havre

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Havre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.