13 Rue du Port à l'Abbesse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Port à l'Abbesse, affiche un prix moyen de 2 326 €/m²0 mais supérieur de 23.66 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue du Port à l'Abbesse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Boussinière.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Pasteur à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 710 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 355 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Port à l'Abbesse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Port à l'Abbesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Port à l'Abbesse dans son marché local
Prix du 13 Rue du Port à l'Abbesse par rapport à la voie
Sur Rue du Port à l'Abbesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 13 Rue du Port à l'Abbesse se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Port à l'Abbesse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Port à l'Abbesse se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
