24 Rue du Port à l'Abbesse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Port à l'Abbesse, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°26 et de 0.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 24 Rue du Port à l'Abbesse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Boussinière.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Pasteur à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 701 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 370 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Port à l'Abbesse
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Port à l'Abbesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Port à l'Abbesse dans son marché local
Prix du 24 Rue du Port à l'Abbesse par rapport à la voie
Sur Rue du Port à l'Abbesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 24 Rue du Port à l'Abbesse se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Port à l'Abbesse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Port à l'Abbesse se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
