65 Rue du Port à l'Abbesse, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue du Port à l'Abbesse, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°63 et de 2.51 % à celui du n°61 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 65 Rue du Port à l'Abbesse, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Boussinière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 11 parkings - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calandre à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 579 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 505 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 296 mètres
Ventes au 65 Rue du Port à l'Abbesse
Les 22 ventes au 65 Rue du Port à l'Abbesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue du Port à l'Abbesse dans son marché local
Prix du 65 Rue du Port à l'Abbesse par rapport à la voie
Sur Rue du Port à l'Abbesse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 65 Rue du Port à l'Abbesse se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue du Port à l'Abbesse par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue du Port à l'Abbesse se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 26.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
