7 Rue du Vercors, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Rue du Vercors, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oasis - Centre Des Expositions à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 764 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 759 mètres
Ventes au 7 Rue du Vercors
Les 2 ventes au 7 Rue du Vercors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Vercors, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 7 Rue du Vercors se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vercors par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vercors se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 42.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
