27 Rue du Vercors, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 13.04 % à celui du n°29 et de 19.64 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 27 Rue du Vercors, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 670 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 678 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 751 mètres
Ventes au 27 Rue du Vercors
Les 2 ventes au 27 Rue du Vercors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Vercors, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 27 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 27 Rue du Vercors se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Vercors par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Vercors se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
