34 Rue du Vercors, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Rue du Vercors, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Oasis.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noguès à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 680 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 612 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 732 mètres
Ventes au 34 Rue du Vercors
Une vente a été recensée au 34 Rue du Vercors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Vercors, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 34 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 34 Rue du Vercors se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Vercors par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Vercors se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
