65 Rue Ducré, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 604 € à 2 559 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 65 Rue Ducré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 65 Rue Ducré, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouttié à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 216 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 377 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 302 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 171 mètres

Ventes au 65 Rue Ducré

Une vente a été recensée au 65 Rue Ducré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2020

95 000 €(1 284 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•74 m²

65 Rue Ducré, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Rue Ducré dans son marché local

Prix du 65 Rue Ducré par rapport à la voie

Sur Rue Ducré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 65 Rue Ducré se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Rue Ducré par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Ducré se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.39 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Orléans, 72000 Le Mans(2,078 €)

Rue Voltaire, 72000 Le Mans(2,007 €)

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,287 €)

Place du Pré, 72000 Le Mans(2,153 €)

Biens en vente à proximité du 65 Rue Ducré

Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue Ducré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.