6 Rue Erpell, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Erpell, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 6 Rue Erpell, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mutuelles.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 70 mètres
- - Le Mans à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 725 mètres
- - Collège Berthelot à 227 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 217 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Erpell
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Erpell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Erpell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Erpell, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Erpell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Erpell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Erpell dans son marché local
Prix du 6 Rue Erpell par rapport à la voie
Sur Rue Erpell, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 6 Rue Erpell se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Erpell par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Erpell se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
