6 bis Rue Erpell, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 528 € à 3 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Rue Erpell, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 bis Rue Erpell, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 79 mètres
- Le Mans à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 726 mètres
- Collège Berthelot à 223 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3695 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 220 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 539 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Erpell

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Erpell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Erpell(2 188€)

8 Rue Erpell(2 097€)

3 Rue Erpell(2 059€)

7 Rue Erpell(2 182€)

2 Rue Erpell(1 764€)

11 Rue Erpell(2 088€)

1 Rue Erpell(2 019€)

2 Rue Léo Delibes(2 124€)

Prix du 6 bis Rue Erpell dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Erpell par rapport à la voie

Sur Rue Erpell, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 6 bis Rue Erpell se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Erpell par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Erpell se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 13.46 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(1,866 €)

Impasse Jacques Ibert, 72000 Le Mans(2,112 €)

Impasse Maupertuis, 72000 Le Mans(1,887 €)

Place des Ifs, 72000 Le Mans(2,210 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Rue Erpell

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Erpell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.