62 Rue Fleury, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 267 €

de 2 139 € à 2 632 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Rue Fleury, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 267 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 62 Rue Fleury, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théodore Monod à 218 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1414 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 223 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1954 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 665 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 436 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Rue Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

194 Rue Gambetta(2 377€)

205 Rue Gambetta(2 263€)

203 Rue Gambetta(2 266€)

61 Rue Kléber(2 377€)

55 Rue Kléber(2 368€)

201 Rue Gambetta(2 272€)

Prix du 62 Rue Fleury dans son marché local

Prix du 62 Rue Fleury par rapport à la voie

Sur Rue Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 62 Rue Fleury se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue Fleury par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Fleury se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 19.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tulipes, 72000 Le Mans(2,095 €)

Impasse Fleury, 72000 Le Mans(2,149 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,311 €)

Rue Kléber, 72000 Le Mans(2,327 €)

Quelques biens en vente à proximité du 62 Rue Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.