101 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°99 et de 0.19 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 101 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 104 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 336 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 101 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 101 Rue Gambetta se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Rue Gambetta se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
