103 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°101 et de 0.04 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 103 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 108 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 325 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 103 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 103 Rue Gambetta se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Gambetta se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
