99 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°101 et de 0.5 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 99 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 102 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 344 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 99 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 99 Rue Gambetta se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue Gambetta se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
