102 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°96 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°99.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 102 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pré.
- 568 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 88 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1703 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 337 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2403 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 102 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 102 Rue Gambetta se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Gambetta se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 25.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 102 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 102 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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