111 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°113 mais supérieur de 12.54 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 111 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 185 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 118 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1741 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 306 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2356 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 316 mètres
Ventes au 111 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 111 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 111 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 111 Rue Gambetta se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue Gambetta se situe 49.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 111 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 111 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 111 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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