146 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°148 et de 14.48 % à celui du n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 146 Rue Gambetta, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 366 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 275 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1589 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 164 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2164 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 146 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 146 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 146 Rue Gambetta se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Rue Gambetta se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 146 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 146 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 146 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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