153 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 379 €

de 1 825 € à 3 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 153 Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°155 mais inférieur de 7.86 % à celui du n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 153 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
3 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 392 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 291 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1588 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 175 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2149 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 462 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 365 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 153 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 153 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

155 Rue Gambetta(2 370€)

151 Rue Gambetta(2 582€)

157 Rue Gambetta(2 376€)

148 Rue Gambetta(2 283€)

159 Rue Gambetta(2 339€)

152 Rue Gambetta(2 169€)

146 Rue Gambetta(2 208€)

161 Rue Gambetta(2 339€)

Prix du 153 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 153 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 153 Rue Gambetta se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 153 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 153 Rue Gambetta se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.49 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Leprince d'Ardenay, 72000 Le Mans(2,032 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,382 €)

Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans(2,343 €)

Quelques biens en vente à proximité du 153 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 153 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.